Разделы
Новинки
Статьи

Visa Master Card Yandex Money Webmoney Qiwi SMS-Центр Почта РФ
Мегафон МТС

В чем подвох дешёвых квартир

В чем подвох дешёвых квартир

В чем подвох дешёвых квартир

Желанней собственного жилья, могут быть, пожалуй, лишь две квартиры. Именно поэтому многие часто довольно живо реагируют на низкую их стоимость, стараясь купить как можно быстрее, пока кто-то не опередил. Но квартира – не является одеждой или бытовой техникой, а потому, у скидок в этом случае может иметься скрытый смысл. Часто, за привлекательной стоимостью квартиры, могут скрываться какие-то её недостатки или это может оказаться элементарным мошенничеством. О сюрпризах, которые могут ждать при покупке дисконтного жилья, хочется рассказать в этой статье.

Случается, что в объявлениях продавцы честно информируют, что дом или квартира практически не пригодна для того, чтобы там жить. В таком жилье мог быть пожар, потоп или она полностью без отделки. Что бы не происходило в такой квартире, продавец честно извещает об этом и согласен предоставить скидку. Такой вид дисконта самый безобидный, поскольку в нём нет скрытых проблем. Здесь уже важно самому покупателю решить, сможет ли он соизмерить затраты с предоставленной суммой скидки.

Намного хуже случай, если неприятный сюрприз таится в юридической стороне, поскольку именно положение с документами может являться причиной продажи квартиры по низкой стоимости. В ней могут оказаться прописаны другие люди, малолетние дети и т.п. К тому же, она может реализовываться по доверенности, которая, к этому моменту, может оказаться уже оказаться недействительной, или может быть предоставлено поддельное завещание. Проблемы могут быть, если предыдущая сделка на эту квартиру была оформлена не совсем правильно. При обращении кого-то, из предыдущих владельцев, в суд, сделка может быть признана недействительной.

Опасность может заключаться и в покупке квартиры со скидкой в доме который ещё строится. Уценку такого жилья может вызвать не перспективность такого строительства. Такое происходит в случае замораживания стройки, а инвесторы распродают квартиры ради возврата вложенных денег. Что делать, если организация осуществляет незаконное строительство?

К месту будет упомянуть и незаконную перепланировку, которая часто встречается в квартирах на вторичном рынке. Даже если она и прибавила комфорта, однако такие изменения должны соответствовать плану БТИ. Самовольную перепланировку нужно согласовать.

Ещё один сюрприз – обременения: арест, доверенность, ипотека или рента. Все это накладывает ограничения по пользованию квартирой, а потому будет разумней от покупки отказаться.

В общем, причин продаж жилья с дисконтом достаточно. Хотя они не все и серьёзны, однако о них не будет лишним знать.



В чем подвох дешёвых квартир

Оставить комментарий

Рекомендуемые товары


Рейтинг@Mail.ru

Подняться ВверхПодняться Вверх