Работа с риелторской компанией избавляет от большого количества разнообразных проблем, связанных с затратами времени и сил на оформление покупки – продажи. Получение значительного количества специальных документов из различных государственных органов, подготовка документов, посещение нотариусов и т. д. – всё это требует почти всего доступного объёма времени, чего нормальный занятой на работе человек себе позволить не может. Но у риэлторов довольно много способов как обмануть клиента, так и взять с него значительно больше того, что реально стоят услуги компании, так и ещё работники компании могут быть недостаточно квалифицированными.

Лучший выход для начала – это начинать работу только с теми компаниями, которые входят в состав Федеральной гильдии риэлторов России. Хотя членство там строго добровольное, входят в неё только сильные, хорошо зарабатывающие компании с отличной репутацией, работа с которыми будет выгодной и приятной. Кроме того, крупные компании часто могут за счёт эффекта масштаба брать меньшие деньги за обслуживание.

Отличный способ определить риэлторскую компанию, которая заслуживает доверия – это оценить, насколько подробно расспрашивает её представитель при знакомстве и в процессе работы. Чем более тщательно и аккуратно относится к информации представитель компании, тем больше ей можно доверять. Обещаниям сделать всё что угодно и моментально, лучше вообще не верить и не связываться с такими людьми. Также следует отметить, что риэлторские фирмы, которые работают на рынке постоянно, имеют собственных юристов http://www.uk-expert.biz/, поскольку собственно риэлтор занимается проблемами коммуникации продавца и покупателя, сводит их, проводит переговоры. Он не может действительно качественно провести юридическую проверку. На самом деле большинство компаний привлекают на постоянной основе за плату юристов со стороны – и то в сложных случаях, а для достаточно корректной проверки имеют собственных юристов. Если это не так, лучше с компанией не работать.

Отсутствие юристов не говорит о мошенничестве, но означает, что провести действительно тщательную проверку документов, по большому счёту, некому. Например, в ситуации, когда нужно проверить, не состоит ли сторона сделки на учёте в диспансере психоневрологического типа, то есть является ли она правомочной, нужно запросить таковые диспансеры по всем местам регистрации человека, а это если и возможно, то довольно трудно и долго. А вот при наличии юридической службы провести такую проверку – реально.

---

---